南山自如群租房成违规“房中房”？回应：已通知整改

深圳新闻网讯（记者 谭铭硕）深圳“房中房”现象普遍存在，房中房里用电安全与火灾消防隐患大。近日，有市民发帖投诉南山一小区有不少房屋被改造成为自如公寓，并被隔断成多个房间出租给租客。南山区住房和建设局收到投诉后作出了回应。

市民投诉：南山自如群租房违规隔断房屋

11月28日，有市民发帖称，在南山区招商街道爱榕园小区，有不少房屋被自如违规隔断房屋出租给租客。同时，该市民还反映称，房屋装修疑似使用了劣质材料，居住一两年的房子甲醛检测依然超标严重。此外，自如还要求租客无条件接受他们的处理方案，自己的身心健康受到了严重损害。

涉事小区（由网友供图）

官方回应：配合街道办开展整改工作

11月30日，针对市民投诉的问题，南山区住房和建设局进行了回应，称爱榕园小区的物业服务企业是深圳招商物业管理有限公司，关于市民反映的小区内存在群租房的问题，管理处已于2018年8月23日号下午开始，组织工作人员上门进行房中房安全隐患的检查，并逐一列表登记，建立隐患台账，将相关情况上报街道办事处，同时通知住户整改，劝导出租人自行整改拆除，对拒不整改的住户，配合街道办事处开展相关工作。

与此同时，南山区住房和建设局还表示，信息中提及的爱榕园30栋601房，管理处已将情况上报招商街道办事处。如今已督促物业管理处按照“房中房”整治方案，配合招商街道办事处做好“房中房”日常检查、安全隐患排查的工作，发现问题，立即要求相关人员整改并及时向街道办事处进行报告。

“房中房”现象屡禁不止，呼吁政府重视问题处理

根据《商品房屋租赁管理办法》中规定，出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室（厅）为小出租单位，不得分隔搭建后出租。在这份管理办法中还规定，违建房不得出租。

然而在这份管理办法中，例如客厅是否可以改造成卧室的问题却没有相关规定，因而如今也有不少“隔断房”游走于游走在法律法规边缘。

面对南山自如群租房违规隔断房屋投诉一事，有市民在接受采访时提出，“隔断房有安全隐患，但是甲醛超标可是会得白血病的！希望政府能重视这些问题。”也有市民表示：“地段足够好的小区、房租是比较贵的，“房中房”一直是深圳租赁市场刚需产品。”还有市民提出疑问：“如何整治“房中房”，应该有部门监督执法，居民投诉那么多的违规改建，为什么还是改建成功？”